Zum Verkauf gelangt ein Investmentpaket bestehend aus zwei Geschäftslokalen sowie drei Lagerräumen in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße.

Die Lokale liegen im Erdgeschoss eines 1966/68 errichteten Wohngebäudes direkt bei der Station Rosensteingasse.

Ein Lager ist befristet vermietet, für den Rest der Einheiten bestehen unbefristete Mietverhältnisse.

Nettomiete: € 1.822,59

Betriebskosten netto: € 819,66

Reparaturrücklage: € 395,69

Rücklagenstand per 31.12.2018: € 194.943,96

Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf 136,3 kWh/m²a.

Kaufpreis               € 359.000,--

Unser Honorar beträgt 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen und familiären Naheverhältnis.

Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.